Виды крыш

Плоская кровля

В последнее время некоторую популярность приобрела плоская эксплуатируемая кровля. Кто-то считает, что дом с ней выглядит красиво и современно. Кого-то привлекает возможность сэкономить территорию участка и вынести на крышу зону отдыха. Строители же замечают, что плоская крыша предъявляет очень высокие требования к качеству монтажа и материалов. Но даже если всё выполнено безупречно, срок службы такой кровли ниже, чем у обычной скатной. Вода, попавшая на крышу с осенними дождями, проникает в микротрещины в кровле, а когда наступают морозы, превращается в лёд и рвёт материал. По оценке главного инженера «АСР» Алексея Русаковича, даже небольшие ошибки в монтаже плоской кровли могут привести к тому, что её придется ремонтировать уже через два года.

Комбинированная кровля

Такой тип крыши, пожалуй, считается самым сложным по конструкции. Как правило, такая кровля сочетает в себе элементы конструкций различных типов.

Пример комбинированной многоуровневой кровлиИсточник xatakryta.com

Благодаря такому нестандартному подходу жилой дом приобретает необычный, уникальный вид. Жилище с комбинированной кровлей может одновременно иметь крытые балконы, достаточное число окошек, веранды как открытые, так и закрытые.

Комбинированная крыша загородного коттеджаИсточник krot.info

И разумеется, возведение такой крыши – очень сложная задача. Стоимость кровли от этого очень значительна, а постоянная необходимость в обслуживании может вызвать неудобства.

Комбинированная крыша со стеклянными элементамиИсточник metstail.ru

Но вот результатом установки крыши будет комфортабельная добавленная жилая площадь, а также изумительно красивая, надёжная и уникальная кровля в частном доме. К тому же для соседей комбинированная кровля подарит красивый вид с крыши.

Красивая крыша комбинированного типаИсточник tildacdn.com

Как смотрятся дома с ломаной крышей, смотрите в следующем видео:

Заключение

Как итог, можно с уверенностью сказать, что возвести красивую крышу в частном доме вполне возможно вне зависимости от выбранного типа кровли. Однозначно к этому элементу конструкции следует отнестись наиболее ответственно.

Грамотный и профессиональный подход к планированию и строительству кровли для дома в результате подарит красивую современную крышу, даже если выбранный тип кровли будет самым простым. Сооружение кровли не потерпит несерьёзного отношения на любом этапе создания, ведь даже незначительный просчёт может свести на нет все усилия и затраченные средства.

Север Подмосковья

17. Новые Вешки

Коттеджный поселок «Новые вешки» расположен всего в 2 км от МКАД, по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Поселок имеет уникальную архитектуру. Дорожное полотно в поселке — асфальт, проходящее через лес, соединяет «Новые вешки» с основными шоссе.

Большим плюсом поселка является удачное местоположение, позволяющее использовать инфраструктуру поселения Ховрино и города Мытищи. Транспортная доступность до столицы на автобусе или маршрутке до метро — 15 минут, до ж/д станции можно дойти пешком за 10 минут.

Поселок предлагает несколько типов домов: деревянно-каркасные, монолитно-кирпичные. По типу постройки: дуплексы и таунхаусы. Предлагаемые участки земли от 6 до 21 сот.

Подведены все необходимые коммуникации, включая телефон и интернет. Особенно стоит отметить слаженную работу охраны, с системой видеонаблюдения, КПП, производящей ежечасное патрулирование территории поселка.

18. Дарьин

КП «Дарьин» расположен также совсем рядом с Москвой — в 4 км от МКАД по Дмитровскому ш. Всего здесь построено 119 коттеджей, конструкция монолит-кирпич.

Из инфраструктуры стоит выделить: яхт -клуб, магазин, бассейн, кафе, гостиничный комплекс. Всего в паре км от поселка находится Клязьминское водохранилище.

На вторичном рынке можно приобрести несколько типов коттеджей. Например, дом площадью в 310 кв. м. с участком в 10 соток стоит 45,1 млн. руб. Еще один коттедж на продажу состоит из 3-х уровней, площадью 684 кв. м с участком в 10 сот. Цена — 79 млн. руб.

19. Архангельское-Тюриково

Этот коттеджный поселок расположен еще ближе, всего в 1 км от МКАД. На территории 120 коттеджей и таунхаусов из кирпича, площадью от 130 до 300 кв. м, с участками от 4 до 10 соток.

Из инфраструктуры есть магазин, детский сад, спортклуб и салон красоты. Только для жителей поселка разрешен вход в заповедник Архангельское-Тюриково, расположенный рядом с поселком. Осуществляется круглосуточная охрана поселка, патруль и шлагбаум на въезде с КПП.

20. Лесное Озерное

КП «Лесное-Озерное» расположен в 5 км от МКАД по Ленинградскому ш., относится к округу Химки. В продаже дома от 200 до 500 кв. м. с участками от 10 до 20 сот. Есть все коммуникации. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

21. Новогорск-7

В 7 км от МКАД  по Ленинградскому ш. можно рассмотреть поселок «Новогорск-7». Всего здесь представлено 182 коттеджа.

Место удачное в плане природы, рядом сосновый лес. Недалеко проложена велотрасса и лыжная трасса. В самом поселке есть вся необходимая развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.

Также расположены рестораны, спортивный клуб с бассейном, отдельная парковка для гостевых автомобилей. До столицы время в пути составляет 15 минут. Жителям доступна инфраструктура находящейся рядом Олимпийской деревни Новогорска.

22. КП Изумрудный Город

Всего в 7 км от Москвы расположен поселок «Изумрудный Город», состоящий из 20 коттеджей, построенных из кирпича. Земли наделены статусом ИЖС с подрядом. Ко всем участкам подведены все необходимые коммуникации.

Поселок имеет круглосуточную охрану и прекрасную инфраструктуру — вблизи расположены фитнес-центр, гольф-клуб, бассейн и СПА-центр.

23. КП Коровино

Пос. «Коровино» находится в 7 км от МКАД. Здесь построено 146 таунхаусов, имеющих собственные гараж и сауну. Площадь построек от 200 до 340 кв. м, прилегающие участки до 9 соток.

Есть все коммуникации, подведен телефон и интернет. Земли расположены вблизи реки и леса. Цена за таунхаус составит в среднем 27 — 29 млн. руб.

24. КП Новый Свет

Этот поселок расположен в 3 км от Москвы по Алтуфьевскому ш. Относится к Мытищинскому району. На продажу представлены коттеджи площадью 280 — 560 кв. м. с придомовой территорией от 15 до 25 сот.

В пос. Новый Свет действует надежная охрана, есть КПП, развитая инфраструктура. Цена за дом в 510 кв. м на вторичном рынке составляет 227 млн. руб. Класс поселка — Премиум.

25. Пос. Набережный

Этот поселок таунхаусов также расположен совсем рядом с Москвой — в 2 км от МКАД по Лихачевскому или Дмитровскому ш., относится к территории округа Долгопрудный.

Статус поселка — на стадии строительства. Здесь запланировано возвести 700 таунхаусов. Их отличает современная канадская технология постройки, 3 этажа, экологически чистые материалы. В проект каждого таунхауса также включен гараж. По желанию планировка может быть изменена, например, мансардная часть здания превращена в дополнительную комнату.

Преимущества северного направления:

Развитая инфраструктура крупнейших городов Подмосковья: Химок, Долгопрудного, Мытищ, позволяет купить жилье и жить полностью автономно от столицы. Здесь много поселков для тех, кто увлекается яхтами и спортом.

Угол наклона

Существует различная классификация крыш. В частности, по углу наклона ската они, согласно СНиП, делятся на плоские (до 12°) и скатные (свыше 12°). Совсем плоские крыши с углом наклона 0° практически не делают. Для отвода осадков делается скат в 1,5–3°.

При том что плоская крыша дает дополнительную площадь, а ее монтаж проще (крыша находится прямо под ногами, поэтому опасность упасть с нее меньше), недостатком таких крыш является то, что на их поверхности скапливаются осадки, особенно в сильный дождь или при таянии большого количества снега.

Чаще всего плоские крыши применяют в странах с незначительным количеством ежегодных осадков. В России для снижения протечек рекомендуется делать плоские крыши с уклоном 10–12°. Чаще всего их используют для хозяйственных построек или гаражей. Скатные крыши делятся на одно-, двух-, четырех- и многоскатные.

Угол наклона ската крыши определяется, исходя из величины снежного покрова. Чем больше угол наклона, тем меньше снега будет скапливаться на крыше.

О скидках и выгоде

Вероятность выгодной покупки любой недвижимости во-многом зависит от умения торговаться. Довольно часто, цены в рекламе специально завышаются застройщиком – эдакая амортизация, на случай если придется делать скидки.

Чтобы получить хороший участок по оптимальной цене, нужно знать особенности загородного рынка:

Выгодно купить дачу получится только в случае постоянного мониторинга рынка. При наличии собственной машины (и желания приобрести жилье в сельской местности), эксперты рекомендуют постоянно ездить по интересующим районам и обновлять свои знания о рынке загородной недвижимости;
Чтобы выгодно купить дачу (дом, особняк) можно воспользоваться услугами СНТ. Если обратиться в местные садовые товарищества, вы можете получить наиболее выгодные предложения;
Нельзя «вестись» на слишком большие скидки. По мнению экспертов и нотариусов, большинство продавцов готовы к торгу, обычно сторговать цену на участок или дом вполне реально на 10-15 процентов. Если предлагается скидка большего размера, то стоит задуматься. Возможно это попытка обмана. Недвижимость может содержать скрытые дефекты. Это правило не распространяется на зимний сезон

В зимние месяцы нужно с осторожностью относиться к предложениям, где выгода будет составлять больше 30%;
Большинство добросовестных продавцов, видя серьезные намерения покупателя, соглашаются провести обследование и тестирование участка. Это позволяет выявить минусы при непосредственном использовании и понять, стоит ли покупать этот объект или лучше поискать какой-то другой;
Чтобы получить большую скидку, лушче быть честным и объективным в переговорах. Продавцу оглашается цена, выше которой подняться просто невозможно

При этом каждый пункт торгов оговаривается.

Продавцу оглашается цена, выше которой подняться просто невозможно. При этом каждый пункт торгов оговаривается.

Устройство обрешетки, утепления и монтаж кровли

Устройство кровельного пирога

Последним элементом стропильной системы является обрешетка. Она набивается на стропила с шагом, зависящим от выбора кровельного покрытия. Для мягкой кровли она выполняется сплошной, для металлочерепицы – с шагом 25–30 см. На обрешетку горизонтально стелется полотно для гидроизоляции, перехлест полос составляет 10 см. Если предусмотрено утепление, то материал укладывается под гидроизоляцию. Выполняя изоляцию конструкции, нельзя забывать о вентиляционных отверстиях. Для многощипцовой крыши рекомендуется покрытие с небольшим весом, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на стропила, например, при укладке металлочерепицы.

Монтаж кровли многощипцовой крыши закончен

Существует много вариантов, как сделать многощипцовую крышу, они отличаются по сложности конструкции и внешнему виду. Органичнее всего этот тип кровли смотрится на квадратных и прямоугольных домах.

Многощипцовая крыша своими руками

  • 1 Особенности
  • 2 Обозначения основных конструктивных элементов
  • 3 Установка стропильного каркаса
  • 4 Монтаж ендовы
  • 5 Устройство обрешетки, утепления и монтаж кровли
  • 6 Видео
  • 7 Фото
  • 8 Схемы

Среди различных конструкций кровли самой сложной и привлекательной считается многощипцовая. Особенность ее конструкции заключается в большом количестве сложных элементов. К ним относятся фронтоны, щипцы, ендова и ребра. В данной статье мы расскажем как построить многощипцовую крышу руками, покажем чертежи и схемы, фото и видео материалы.

Чаще всего многощипцовую крышу делают в нескольких случаях:

  • изначально;
  • в процессе пристройки помещений;
  • для монтажа бокового освещения на мансарде;
  • в зданиях со сложной планировкой и множеством комнат.

Недостатки

Многощипцовая крыша своими руками возводится редко, так как даже на этапе проектирования она требует особых знаний и определенного опыта. Если другие виды кровли можно сделать по типовым схемам и проектам, то она требует индивидуального подхода. Недостатками многощипцовой кровли считают:

  1. Большое количество отходов. Устройство, форма крыши со сложной конструкцией вынуждает обрезать пиломатериалы и кровельное покрытие в процессе монтажа, из-за чего остаётся много отходов.
  2. Увеличение расхода материалов. Устройство такой кровли требует большего количества материалов, чем другие виды крыш, поэтому обходится дороже.
  3. Сложность создания проекта и монтажа. Если дом строится своими руками, лучше сделать более простую форму кровли, так как многощипцовой тип рассчитать и возвести самостоятельно слишком сложно.

Выбор варианта


В зависимости от типа и способа крепления несущих опор выделяют:

  1. Односкатные кровли с опорой на несущие стены с разной высотой.
  2. Конструкции, собираемые из треугольных ферм, опирающиеся на равновысотные стены. Альтернатива – стропила, опирающиеся верхним концом на вертикальные подпорные стойки.

Первый вариант признан более удобным и встречается чаще. В небольших домах с шириной стен в пределах 6-7 м такие стропильные системы монтируются без дополнительных вертикальных подпорок при минимуме трат на материалы.

Второй способ реализуется реже, но именно его рекомендуют выбрать при наличии коробки дома с одинаковыми по высоте стенами или при неопределенности с углом наклона будущей кровли на начале строительства. Верхний край треугольных ферм в таких случаях направляют навстречу сильным преобладающим ветрам, подкровельное пространство чаще всего не используется.

Опыт показывает, что для покрытия жилого дома лучше всего подходит вентилируемая утепленная кровля. Уклон подбирается с учетом вида кровельных материалов, снеговых и ветровых нагрузок и бюджета, при граничных пределах от 5 до 60°, оптимальных – от 10 до 30. При уклоне более 45° у владельцев не возникает проблем с очисткой снега, но такое исполнение обходится дороже и не всегда возможно.

Как уже отмечалось, вид кровельных материалов может быть любым, но при отсутствии чердачного перекрытия предпочтение отдается видам, поглощающим шум (ондулин, мягкая битумная черепица).

Вне зависимости от угла наклона и типа покрытия односкатные крыши жилых домов нуждаются в надежных водосточных системах. Предпочтение отдается металлическим трубам и желобам с большим диаметром и креплениями не реже чем через 40 см.

Что такое односкатная кровля?

Самый простой тип кровли — односкатный. Наклон идет только в одну сторону за счет разницы в высоте противоположных стен. Как правило, речь идет о наклоне от фасада к заднему двору. Угол наклона может составлять от 5 до 20 градусов.

Плюсы и минусы

Преимуществами односкатной крыши являются:

  1. Легкость. Конструкция не несет существенной нагрузки на стены, поэтому может быть установлена в доме с облегченным фундаментом.
  2. Простота строительства. Данный тип не требует специального проектирования или знаний. Ее можно сделать самостоятельно, даже если подобного опыта раньше не было. Достаточно воспользоваться правилом, по которому покрытие должно выступать за стены не меньше, чем на 20 см, а расстояние между потолочными балками — не более 70 см.
  3. Большой выбор кровельных материалов. Нет никаких ограничений, на крышу можно укладывать все: от профнастила до керамической черепицы.
  4. Простой ремонт. Так как при желании строение можно быстро возвести самостоятельно, но и ремонт не вызывает сложностей.

Однако у нее довольно много недостатков. Например, конструкция плохо переносит обильные дожди и снегопады. Из-за небольшого наклона зимой снег будет накапливаться наверху. Чтобы это не привело к ее порче, необходимо периодически убирать снег вручную.

Несмотря на то, что односкатные вариации легко возвести самостоятельно, сложности вызывает установка теплоизоляционного слоя. Его укладка сильно повышает стоимость установки. Однако если отказаться от тепло и гидроизоляции, это скажется на температуре и вентиляции дома.

В целом минусами являются:

  • необходимость чистить снег;
  • плохая теплоизоляция;
  • невысокий показатель надежности.

Односкатные крыши даже без теплоизоляции прекрасно подойдут при строительстве гаражей, сараев, веранд и других пристроек.

Что представляет собой пологая кровля?

По конструкции плоские кровли бывают балочные и плитные. Они возводятся с небольшим уклоном от 4 до 7 градусов, чтобы был сток атмосферной воды. Подробно о том, как сделать плоскую крышу для частного дома своими руками, читайте тут.

На конструкциях с большой площадью дополнительно организуют внутренний водосток с установкой воронки в нижней части поверхности — 1 стояк на 150 м². В этом месте выполняется усиленная гидроизоляция. Для небольших кровель, у которых нет парапета, устанавливается обычная водосточная система, как у скатных конструкций.

Классифицируются плоские крыши по конструкции, «кровельному пирогу» и виду эксплуатации. По этим признакам плоские крыши бывают:

  1. Неэксплуатируемая, самый бюджетный и быстровозводимый вариант, присутствие человека на ней может быть только в процессе ремонта или ежегодного обслуживания.Такая конструкция не требует дополнительного усиления.
  2. Эксплуатируемая, на ней постоянно находятся люди, поскольку на поверхности организованы зоны отдыха и обслуживания, например, бассейны и автостоянки.
  3. Традиционная, используется для типовых многоэтажных зданий. Исполнение «кровельного пирога» — бетонные плиты, керамзитобетонная наклонная стяжка, теплоизоляция и гидроизоляция.
  4. Инверсионная, «кровельный пирог» перевернут по сравнению с традиционной конструкцией, теплоизолятор положен поверху гидроизоляции, внешняя отделка: плитка или газон.
  5. Чердачная, с расположением коммуникаций, крышных котельных и вентиляционных систем.
  6. Бесчердачные, могут быть эксплуатируемые.

Достоинства и недостатки

Интерес к плоским кровлям растет из года в год, что, прежде всего, объясняется ее преимуществами, а также применением новых строительных кровельных материалов. К плюсам плоских крыш пользователи и специалисты относят:

Меньшая площадь покрытия, что приводит к экономии материалов, трудозатрат, как во время строительства, так и при ремонте и обслуживании.
Стоимость цены 1 м² плоской кровли ниже скатной не менее чем в два раза (какова стоимость плоской кровли под ключ?).
Возможность получить дополнительное пространство для отдыха, что особенно важно при строительстве в городской плотной застройке.
Высокая скорость монтажных работ, не требуется приглашать профессиональных альпинистов.
Доступность для эксплуатации и уборки снега и листьев.

К недостаткам плоской кровли пользователи относят:

  1. Большое скопление снега во время снегопадов, что может послужить причиной разрушения или протечек.
  2. Замерзание и засорение водостоков.
  3. Намокание утеплителя из-за нарушений герметичности гидроизоляции.
  4. Низкий срок службы, для рулонных материалов не выше 20 лет.

Двускатные крыши

Крыша с двумя скатами подойдет для небольшого домика или надворной постройки. Такой тип конструкции не сложнее предыдущего. Хорошим плюсом двускатной крыши можно считать то, что она имеет высокую степень прочности и надежности. Если возможно организовать замкнутую стропильную систему, т.е. в нижнем поясе проложить стяжку, то значительно повышается устойчивость всей конструкции.

Двускатные крыши отлично подходят для организации мансард. При таком архитектурно-строительном решении во фронтонах ставят окна. Возможно размещение окон и в плоскостях ската, но такой вариант потребует дополнительных финансовых и трудовых затрат.

Эстетический вид двускатной крыше придаст нестандартный подход к ее формированию и украшению. Необязательно скаты сооружать с одинаковым уклоном. А плоскость скатов иногда используют для озеленения.

Подходящие виды кровли для разных типов крыши

Покрытие для кровли выбирается в зависимости от конструктивных особенностей стропильной системы – угла наклона, количества и конфигурации скатов. Большинство покрытий с высокими декоративными качествами производятся для скатных конструкций с уклоном от 10-15°, поскольку в частных домах плоские крыши – явление достаточно редкое.

Рисунок 2. Разные виды скатных крыш

Выпускаются варианты материалов и для кровель плоского типа, которые обычно сооружаются на гаражах, хозяйственных и других подобных постройках. Но особыми декоративными качествами они не отличаются.

Вопрос о том, какая кровля оптимально подходит для крыш плоского и скатного вида, рассмотрим подробнее.

Плоские крыши

Основное преимущество плоских конструкций – минимальная площадь поверхности, что обеспечивает небольшие финансовые расходы на покрытие и монтажные работы. Также на таких крышах можно оборудовать зону отдыха или использовать площадь под другие цели.

Фото 3. Внешний вид дома с плоской кровлей

Но малый наклон доставляет множество неудобств при эксплуатации. Скопление большого количества снега является причиной значительных нагрузок на несущие конструкции всего здания, образования протечек во время таяния снежного покрова и проливных дождей.

Для укрытия таких крыш применяются рулонные наплавляемые, мембранные и наливные материалы.

Скатные крыши

Кровельные конструкции скатного типа бывают разных видов. Основными из них являются:

Односкатные – самые простые и дешевые в устройстве конструкции.

Фото 4. Односкатная кровля

Двускатные – практичные крыши с хорошим отведением осадков и возможностью обустройства мансардного этажа.

Фото 5. Стандартная двускатная крыша

Вальмовые – самые надежные виды конструкций кровли. Но нуждаются в усиленной стропильной системе и отличаются сложностью в устройстве. 

Фото 6. Внешний вид вальмовой крыши

Шатровые – оригинальные, но и дорогостоящие варианты.

Рисунок 7. Разные виды шатровых крыш домов

Для укрытия скатных кровель применяются все современные листовые и штучные покрытия – металлическая, битумная, композитная, керамическая черепица, профнастил, ондулин, фальцевая кровля и т.д.

Если вы подбираете бюджетное кровельное покрытие, рекомендуем посмотреть следующее видео: